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蓝光发展加快拿地节奏 总裁超千万增持彰显信心

字号+ 作者:- 来源:- 2020-05-11 12:28:51

  中新网5月11日电 日前,蓝光发展(600466.SH)发布了两份不同寻常的公告,在强二线城市拿地节奏加快,4月新增项目9个,同时,董事兼总裁迟峰超千万元增持计划也宣布落地,彰显了管理层对公司未来发展的信心。   4月新增9项目布局强二线   ...

  中新网5月11日电 日前,蓝光发展(600466.SH)发布了两份不同寻常的公告,在强二线城市拿地节奏加快,4月新增项目9个,同时,董事兼总裁迟峰超千万元增持计划也宣布落地,彰显了管理层对公司未来发展的信心。

  4月新增9项目布局强二线

  公告显示,今年以来,蓝光发展持续保持着高频拿地的节奏,并且开始在近期提速。在3月份新增7幅土地项目的基础上,在4月新增9个项目,土地面积885.99亩,较3月拿地面积393.01亩增加125.44%。

  从拿地的区域来看,4月新增的项目分别位于常州、南京、长沙、佛山等强二线城市,属于在疫情“洗礼”后快速复苏的城市。克尔瑞表示,经过疫情特殊阶段“洗礼”后,大部分企业开始重新审视城市发展周期,资源、人口聚集的城市优势将被进一步放大,长三角、东部沿海的二线、三线城市在楼市迅速复苏、政策利好、优质地块的复苏态势更加显著。

  蓝光发展在资源快速复苏城市的布局,也符合其在2020年的经营目标,聚焦高周转项目、深耕重点城市,向市场好、周转快、能力强的区域倾斜投资布局,聚焦在强二线、三线城市,发力高能城市。

  东北证券分析师认为,从拿地分布来看,公司坚定走全国化拓展道路,并有针对性地提升高能级城市拿地占比。公司2019年在华东地区布局的土地投资额较往年明显上升,同时,公司在华中、华北地区也有针对性地进行了适度拓展,资源储备较为优质。

  2020年以来,公司拿地积极,城市能级进一步增强,东部业务增量显现,积极补充货值,为下半年及明年销售提供了坚实支撑。

  总裁两天完成千万增持

  而蓝光发展同日发布的董事增持公告,也非常值得关注。在2019年年报披露期,公司就披露了董事兼总裁迟峰计划于2020年5月6日起6个月内增持公司股份,且增持金额不低于人民币1000万元的公告。

  而公告显示,在5月6日至7日短短两个工作日内,总裁迟峰就增持了蓝光发展公司股票182.09万股,占公司总股本的0.06%,合计增持金额1,010.37万元。同时,迟峰更加承诺增持后6个月内不减持其所持有的公司股份。

  超千万元真金白银的投入,六个月内不减持,彰显了迟峰对蓝光发展未来发展前景的信心以及对公司价值的认同,增强了投资者信心。

  2月24日“龙抬头”,迟峰在写给全体蓝光员工的信中提出了“四大经营策略”——精准投资、卓越运营、资本突破、变革创新。

  “蓝光首先要坚持精准投资,在既有投资战略指引下,长短期结合、快慢结合,抓住窗口期,调结构、调节奏。”迟峰强调。

  卓越运营,则要求蓝光发展坚持项目的生意逻辑,以现金流为核心,以营销为导向,以利润为目标,全面提升运营及盈利能力。

  “蓝光将打造营销为核心的大运营体系,做到融资、投资、营销、供货的节奏均衡协同,将坚持高品质下的快速开发,提高区域均好性。”迟峰指出,要以自有资金快回收为先,以经营性现金流快回正为基础,快开发、快回款,优化项目开发周期,提升整体资源周转率。

  与此同时,蓝光发展致力于实现资本突破,推进变革创新。“中而强,稳健前行,坚持利润与规模并重,实现高质量增长“,这是蓝光发展在进阶挑战中展示出的战略定力。

【编辑:罗攀】

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